Fonte : http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2014/04/1438108-cresce-procura-por-flat-para-a-terceira-idade
Flat com serviços específicos para a terceira idade é opção em SP
13/04/2014 - 01h30
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DE SÃO PAULO
Os flats têm se mostrado uma opção de moradia para a turma da terceira idade e pessoas com necessidades especiais. E o mercado responde à demanda, segundo Heleno Maluf, diretor de flats do Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário), com uma retomada dos investimentos verificada desde o início do ano passado.
Adaptação de imóvel para a terceira idade chega a padrão econômico
Soluções simples podem evitar queda de idosos; banheiro é o vilão
Projeto visa a ampliar regra de benefício em moradia a idoso
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| Karime Xavier/Folhapress |
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| O editor de livros Lafayette Megale, 79, deita na rede, com material antiderrapante sobre o piso |
"Já existem alguns projetos novos de flat adaptados para moradores com necessidades especiais. Em São Paulo, há em torno de 30 mil apartamentos no conceito flat. A maior concentração ainda está em bairros como Jardins, Berrini e Moema. A tendência é que haja mais morados e investidores nos próximos anos", diz Maluf.
Com 1.500 mil visitas de prospecção por ano, o Residencial Santa Catarina, que oferece sistema de flat no bairro do Paraíso, recebe, em sua maioria, idosos que procuram independência e estabilidade. "Nos últimos dois anos, o volume de interessados cresce cerca de 10% ao ano. A tendência é que com a longevidade, os idosos e as famílias busquem esses espaços, também devido ao aumento da sociabilidade", diz Maria Norma A. Claure, diretora executiva do residencial.
A localização, as instalações adequadas e as atividades de lazer são os principais atrativos do local. "Temos unidades individuais de 38 m² e 42 m² de área privativa. Apesar do tamanho, há adaptações internas que aumentam o conforto dos moradores da terceira idade", afirma a diretora.
| Editoria de Arte/Folhapress |
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Dos 94 moradores, 85% são mulheres, com faixa etária predominante de 80 anos, e diferentes níveis de independência. O custo mensal é a partir de R$ 10 mil por mês, e inclui cinco refeições, acesso às áreas de lazer, além de equipe de enfermagem 24h.
A escritora de livros Maria Luiza Bitancourt, 88, mora há 11 anos no residencial e conta que fez essa escolha após uma queda em sua antiga residência.
"Caí de uma cadeira e resolvi deixar minha casa, até porque já era viúva e tenho seis filhos criados. Aqui, participo de reuniões musicais, atividades de memorização e sinto-me mais segura", conta.
Já no Flat Plaza 50, no bairro dos Jardins, os idosos representam aproximadamente 40% da demanda, anualmente. O local recebe mulheres e homens e de diferentes faixas etárias. "Em 2014, constatamos um aquecimento na procura. Em fevereiro e março, ficamos em 100% de lotação", diz Maria José, gestora dos Flats da Liga Solidária (administradora do local).
No Plaza 50, há 66 apartamentos, de 56 m². "Nosso público não é necessariamente da terceira idade, mas os recebemos e eles têm um perfil mais independente", reforça Maria José. O custo médio é de R$ 4.000 e inclui camareiras, recepção, segurança e internet.
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